一市民咨询：买房办理的商业贷款，已经还了一部分了，现在可以转为公积金贷款吗?

　　市住房公积金服务中心相关人员回复：凡我市住房公积金缴存人(异地缴存人除外)，在我市行政区域内购买普通自住住房时办理了商业银行购房按揭贷款，没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款，没有使用公积金与商贷组合贷款购买该住房，办妥该房屋权属证后，符合公积金贷款基本条件的，可以申请商贷转公积金贷款。

　　方式一：商贷借款人需自筹资金结清商贷、撤销房屋抵押权，在结清商贷一年以内可申请公积金贷款;商贷转公积金贷款最高贷款额度除满足公积金贷款额度规定外，不能超过商贷最后一次还款后的剩余本金。

　　方式二：商转公直贷业务。凡绵阳市住房公积金缴存职工，在本市行政区域内购买普通自住住房时办理了商贷，符合绵阳市住房公积金贷款基本条件，在落实商贷不动产抵押权后，可以申请商转公直贷业务：申请商转公直贷业务仅限于在绵阳公积金中心受委托银行同一家公积金贷款业务承办机构办理。目前，我市能承办此业务的银行为工商银行绵阳分行、建设银行绵阳分行、中国银行绵阳分行。